Продажа квартир без посредников на улице Машиностроителей в Златоусте

Предлагается к продаже угловая двухкомнатная квартира на первом этаже по адресу: город Златоуст, ул. Машиностроителей, дом 35.Отличный вариант как для проживания, так и для коммерческого использования!Общая площадь квартиры 40,6 м2.Две жилые комнаты - 17,8 м2 и 8,5 м2.В квартире останется газовая плита и шкаф для одежды в комнате.Квартира очень светлая и тёплая, окна выходят на дорогу, создавая прекрасный обзор и панораму.Ключевой фактор: возможность смены назначения на нежилое и открытие коммерческого объекта (ПВ3, магазин, пункт услуг). Первый этаж, угол дома, центр города.Могу помочь безвозмездно с документами!Площадь: 2 комнаты (планировка допускает зонирование).• Доп. помещение: Кладовая (потенциал под небольшую гардеробную/склад).• Состояние: Требуется ремонт (возможность реализовать любой дизайн-проект).• Окружение: Центр города, плотная жилая застройка, соц. инфраструктура (школа, садик, больница), общественный транспорт в шаговой доступности.Условия:• Продажа от единственного взрослого собственника.• Юридически чистая сделка, в квартире никто не прописан.• Прямая продажа, без комиссий и агентов.Объект интересен как для частного проживания, так и для инвесторов, желающих развивать бизнес в проходном месте.